济南办公室消防审批流程及要点

办公室消防审批流程和要点会因办公室面积、地区政策等因素有所不同，以下为你详细介绍：

流程

面积不超过300平米

通常不申报，直接办理开业检查即可。办理时可能需准备相关材料，如法人身份证明、营业执照、场所平面图等，具体要求可咨询当地消防部门。

面积超过300平米

1. 设计出图：找有资质的设计单位出具消防设计图纸，包括原建筑结构图、新设计图（含电子版）、装修设计单位资质、建筑单位资质、装修中牵扯消防更改的区域图纸及内容等。
2. 报消防部门审批
   • 填写申报表：填写《建筑装饰装修消防报审表》等相关表格，申报单位一般为建设单位，需盖上建设单位公章，也可由施工单位代办。申报表主要填写墙面、地面、顶面等装修建材信息。
   • 准备资料：准备办公室装修的整体消防验收图纸复印件（通常可在物管处获取）、办公室施工平面图、电气图、消防改造图等，这些图纸需为晒蓝图，并要有设计资质单位的盖章。
   • 提交材料：将填写好的申报表和准备好的资料一并提交给当地消防部门。
3. 审核与修改
   • 出审核意见：消防部门收到申报材料后，会对消防设计图纸和相关资料进行审核，并出具审核意见。
   • 修改图纸：如果审核意见提出了不符合要求的地方，设计单位和施工单位需按审核意见修改图纸。
   • 重新报审：修改后的图纸再次提交给消防部门进行审核，直至通过审核，消防部门出具同意施工意见。
4. 施工与检测
   • 存档与施工：审核原件报建设单位存档，然后工程开始施工。
   • 调试与移交：施工完成后，进行设备调试，竣工移交甲方。
   • 专业检测：由专业单位对消防设施进行检测，并出具检测报告。
5. 验收与开业检查
   • 报审核单位验收：将检测报告等相关材料报审核单位进行验收申请。
   • 现场验收：消防部门派人到现场进行验收，检查消防设施的安装和运行情况是否符合要求。
   • 出合格意见：验收合格后，消防部门出具合格意见。
   • 开业前消防检查：在正式开业前，还需进行消防检查，检查合格后，消防部门出具同意开业意见，即可开业。

要点

• 材料准备充分：确保申报材料的完整性和准确性，如设计图纸要规范、清晰，建材信息要如实填写。任何材料的缺失或错误都可能导致审批流程的延误。
• 遵循消防规范：消防设计和施工必须严格遵循国家和地方的消防法规、规章制度和技术标准，包括消防设施的配置、消防通道的设置、人员疏散的安排等。例如，消防通道的宽度必须符合规定，不得小于最低标准；消防设施的选型和安装要符合相关要求。
• 专业人员介入：参与施工设计的人员中最好有相关专业人员的监督和介入，如消防工程师等，以确保消防设计和施工的质量。
• 及时沟通与整改：在审批过程中，要与消防部门保持良好的沟通，及时了解审核进展和意见。如收到整改意见，要尽快组织修改和完善，确保能够顺利通过审批。
• 人员培训：建设单位至少安排两人参加消防培训，以提高消防安全意识和应急处理能力。